Assurance Habitation

Qu'un conducteur de Harley® soit propriétaire d'une maison, d'un condo ou qu'il soit locataire, l'assurance Harley-Davidson® fournie par My Insurance Broker Corp. en collaboration avec J Gérard Fortin et Associés inc. vous couvre! Les polices d’assurances habitation complètes pour propriétaires, les protections pour copropriétaires et les assurances pour locataires sont toutes conçues pour protéger vos deux biens les plus précieux : Votre famille et votre habitation

Les avantages de l'assurance habitation offerte par l'assurance Harley-Davidson® fournie par My Insurance Broker Corp.*, distribuée par notre partenaire J Gérard Fortin et Associés Inc.*

• Rabais multiplicateur pouvant aller jusqu'à 25 % de votre prime d'assurance habitation et jusqu'à 15 % sur votre assurance automobile, si vous assurez un véhicule (moto et/ou auto) et vos biens (maison, copropriété ou locataire) par l'entremise de l'assurance Harley-Davidson® fournie par My Insurance Broker Corp.;

• Économisez jusqu'à 20 % de plus sur votre assurance habitation grâce à notre rabais sans sinistre, si vous n'avez pas de sinistre récent;

• Profitez des options de couverture améliorées pour le dommage d’eau offertes par l'assurance Harley-Davidson® fournie par My Insurance Broker Corp.;

• Les garanties d’assurance titre et de vol d'identité sont importantes de nos jours et nous vous couvrons avec une variété d'options disponibles;

• Des réductions supplémentaires pour les alarmes vols et incendies reliées à une centrale ainsi que pour les gicleurs et les dispositifs d'atténuation des dégâts d’eau, tels qu'une pompe à puisard ou un clapet anti-retours;

• Des avenants sont également offerts pour assurer les bijoux, les meubles et les objets d’art de grande valeur et autres articles que vous pouvez assurés séparément pour une protection plus adaptée.

*Les couvertures, les rabais et les avantages varient dans chaque province et pour chaque assureur qui souscrivent à des risques, par l’entremise de l’assurance Harley-Davidson®, partenaire de My Insurance Broker Corp.

Police d’assurance des bâtiments et du contenu :

La police standard pour les propriétaires comprend :

Section I – Garanties pour les dommages aux Biens

Section II - Garanties pour la Responsabilité Civile

Si l'on regarde à la première page, on y retrouve les conditions particulières d'une assurance habitation. Cette protection est généralement décomposée en sections :

Section I : Garanties des Biens

• GARANTIE -1 : Bâtiment d'habitation

• GARANTIE -2 : Biens meubles (contenu)

• GARANTIE -3 : Dépendances

• GARANTIE -4 : Frais de subsistance supplémentaire et valeur locative Garanties

Section II : Garanties pour la Responsabilité Civile

• Garantie 10 – Responsabilité Civile

• Garantie 11 – Remboursement volontaire des frais médicaux ou d’obsèques

Section I - Garanties des Biens

Garantie 1 - Bâtiment d'habitation

En plus du bâtiment, lorsqu’ils se trouvent sur les lieux assurés, sont également couverts :

• Les matériaux et fournitures destinés à la construction;
• Les installations extérieures permanentes;
• La transformation ou la réparation du bâtiment d’habitation, de ses annexes, de ses dépendances ou de ses installations extérieures;
• Les patios et plates-formes non fixés à votre bâtiment d’habitation donnant directement accès à ses piscines ou spas.

Garantie 2 - Biens meubles (contenu)

Cette garantie s'applique si un montant d'assurance est mentionné aux conditions particulières. Lorsqu’ils se trouvent sur les lieux assurés, sont également couverts les biens habituels à une habitation, qui vous appartiennent ou dont vous avez l’usage. Vos biens personnels comprenant « tout le contenu de l’habitation et les vêtements et autres articles personnels que vous possédez, que vous portez ou que vous utilisez lorsque vous êtes sur les lieux », sous réserve des limites d'assurance.

Garantie 3 - Dépendances

Le montant d’assurance pour ces dépendances correspond à l'une des deux possibilités ci-dessous :

1) 10 % du montant d’assurance de la Garantie 1 – Bâtiment d’habitation mentionné aux Conditions particulières. Ce montant d’assurance est inclus dans le montant d’assurance de la Garantie 1 – Bâtiment d’habitation mentionné aux Conditions particulières.

2) À concurrence du montant de la Garantie 3 – Dépendances mentionné aux Conditions particulières.

Garantie 4 - Frais de subsistance supplémentaires et valeur locative

Cette garantie ne s’applique pas aux habitations secondaires ou saisonnières. Sont également couverts :

• Jusqu’à concurrence de 10 % du montant d’assurance de la Garantie 2 – Biens meubles (contenu) mentionné aux Conditions particulières, et sans que ce montant d’assurance soit augmenté,

• Les frais de subsistance supplémentaires : Lorsque votre habitation est rendue inutilisable en raison de dommages occasionnés aux biens assurés par un sinistre couvert, lorsque le bâtiment d’habitation ou ses dépendances, ou une partie de ceux-ci, donnés ou offerts en location, sont rendus inutilisables en raison de dommages occasionnés aux biens assurés par un sinistre couvert.

Section II - Garanties de Responsabilité Civile

Garantie 10 – Responsabilité Civile

Le montant d’assurance mentionné aux conditions particulières pour la Garantie 10 est le maximum admissible par sinistre pour l’ensemble des responsabilités ci-dessous. La garantie se limite aux dommages-intérêts compensatoires. Sont également couvertes : Les conséquences financières de la Responsabilité Civile qui peuvent vous incomber en raison de dommages corporels ou de dommages matériels causés involontairement à des tiers, ainsi que la privation de jouissance qui découle de ces dommages. Si vous êtes poursuivi pour des dommages admissibles au titre de la Garantie 10 – Responsabilité Civile, nous prendrons votre défense, à nos frais partout dans le monde.

Garantie 11 – Remboursement volontaire des frais médicaux ou d’obsèques

Un montant d'assurance de 1 000 $ pour la Garantie 11 représente le maximum payé par victime du fait d'un sinistre. À votre demande, nous rembourserons, et ce, même en l’absence de toute responsabilité de votre part, les frais médicaux ou d’obsèques engagés par ou pour la victime d’un accident causé par vous ou qui survient du fait de la propriété, de l’entretien ou de l’utilisation des lieux assurés. Nous entendons par frais médicaux, les frais engagés pour les services d’ambulance et les soins chirurgicaux, dentaires, hospitaliers, infirmiers et médicaux. Ces frais doivent avoir été engagés dans les 12 mois suivant l’accident qui les a occasionnés.

Également, un montant d'assurance de 500 $ pour la Garantie 12 représente le maximum payé par sinistre. À votre demande, nous indemniserons les tiers pour des dommages matériels causés par vous à leurs biens, même en l’absence de toute responsabilité de votre part, y compris les dommages matériels causés intentionnellement par un assuré âgé de 12 ans ou moins.

ASSURANCE DES LOCATAIRES OCCUPANTS

Garanties de l'assurance locataire

Cette partie couvre vos biens meubles et les améliorations faites, acquises ou louées par vous. Elle couvre aussi les frais de subsistance supplémentaires ou la valeur locative de votre habitation en cas de sinistre couvert qui la rend inutilisable. Avant de louer votre résidence principale ou secondaire, contactez votre courtier certifié pour vous assurer que votre assurance habitation vous procure une protection suffisante et qu’aucune exclusion ne s’applique.

Vous êtes également couverts contre les réclamations que des tiers présentent contre vous en raison de dommages corporels ou matériels causés involontairement et qui découlent des activités de votre vie privée ou des lieux assurés.Cette police couvre aussi le remboursement volontaire des frais médicaux et d’obsèques et le règlement volontaire des dommages matériels à un tiers. De plus, cette partie couvre vos employés de maison en cas d’accidents qui surviennent dans l’exercice de leurs fonctions et qui leurs occasionnent des dommages corporels. Vous êtes également indemnisés en cas d’incendie mortel qui survient dans votre habitation principale.

Cette garantie couvre les conséquences financières de la Responsabilité Civile qui peuvent vous incomber en raison de dommages corporels ou de dommages matériels causés involontairement à des tiers, ainsi que la privation de jouissance Cette garantie couvre les conséquences financières de la Responsabilité Civile qui peuvent vous incomber en raison de dommages corporels ou de dommages matériels causés involontairement à des tiers, ainsi que la privation de jouissance qui découle de ces dommages. Si vous êtes poursuivi pour des dommages couverts au titre de la Garantie 10 – Responsabilité Civile, l’assureur prendra votre défense, à ses frais.

Lorsque survient un vol (si un avenant est ajouté à votre contrat pour cette protection), une perte ou une disparition inexpliquée, pour l’ensemble des biens, l’assureur paiera un montant maximal de la limitation du montant payable. Aussi, vous serez indemnisés en cas d’incendie mortel qui survient dans votre habitation principale, Pour un dégât d’eau, ces dommages pourraient être couverts si un avenant est ajouté à votre contrat. Il est bon de conserver un inventaire de vos biens sur une plateforme ou un courriel.

Lorsque survient un sinistre couvert, pour l’ensemble des biens, l’assureur paiera un montant maximal de la limitation du montant payable. La police formule tous risques, est la police d’assurance habitation la plus complète qui existe. Elle couvre le bâtiment et son contenu contre tous les risques, à l’exception de ceux qui y sont expressément exclus. Une formule d’assurance étendue peut constituer un bon compromis. Cette formule procure une assurance tous risques couvrant les éléments majeurs, tels que le bâtiment, ainsi qu’une assurance pour des risques expressément spécifiés pour les biens qui s’y trouvent. Si vous désirez économiser et assumer vous-même certains risques financiers, vous pouvez envisager de souscrire à une assurance de base ou risques spécifiés. Cette assurance couvre uniquement les risques qui sont expressément spécifiés à votre contrat.

Garanties supplémentaires

Cette garantie s’applique lorsque votre habitation est rendue inutilisable en raison de dommages occasionnés aux biens assurés par un sinistre couvert. Avec les frais de subsistance supplémentaires, l’assureur vous indemnisera uniquement pour le temps nécessaire à la remise en état, dans un délai raisonnable, du bâtiment d’habitation ou, le cas échéant, pour votre relogement permanent dans une nouvelle habitation. L'assurance locataire est une nécessité et elle vous protégera contre les imprévus.

Si vous n'avez pas les moyens de remplacer tous vos biens personnels en cas de sinistre, vous devez souscrire à une assurance LOCATAIRES OCCUPANTS. L'assurance vous procurera la tranquillité d'esprit que vous méritez, lorsque vous serez confronté à des circonstances imprévisibles. Le coût de l'assurance locataire dépend de divers facteurs.

Un courtier certifié de chez J GÉRARD ET FORTIN ASSOICÉS INC. vous aidera à obtenir la couverture dont vous avez besoin, au prix le plus compétitif sur le marché.

ASSURANCE DES COPROPRIÉTAIRES OCCUPANTS

Garanties de l’assurance condo

Pour que votre condo soit bien protégé, deux contrats d’assurance s’appliquent. Si vous êtes copropriétaire, il est important de bien s’informer sur les protections incluses dans votre contrat et celui du syndicat. Il importe aussi de connaitre les montants de franchises applicables lors d’un sinistre pour éviter toute surprise.

Le contrat d’assurance du syndicat couvre les dommages causés à l’ensemble de l’immeuble, y compris la portion bâtiment de votre unité de condo.

Le contrat de copropriétaire couvre les dommages causés à vos biens et aux améliorations effectuées dans votre unité de condo, votre Responsabilité Civile et la répartition qui pourrait vous être imposée par votre syndicat.

Le syndicat de votre immeuble, ainsi que les copropriétaires sont tenus, en vertu du Code Civil, d’avoir une assurance contre les risques usuels et en Responsabilité Civile.

Plus précisément, l’assurance du syndicat est un contrat d’assurance entreprises et doit, entre autres, couvrir :

• Le bâtiment en lui-même, qui inclue les parties communes et les parties communes à usage exclusif, comme les halls, les couloirs, les escaliers, les ascenseurs ou la toiture, les garages, etc.;

• Les biens qui lui appartiennent, comme le mobilier des parties communes; les bancs, la piscine, les équipements d’une salle d’entraînement, etc.

Votre syndicat a donc la responsabilité d’assurer l’immeuble en copropriété contre les risques usuels (feu, vol, vandalisme, etc.), mais aussi pour tout ce qui est précisé dans la déclaration de copropriété :

• Le syndicat a également l’obligation de détenir dans son contrat d’assurance une couverture pour la Responsabilité Civile : pour des membres de son conseil d’administration;

• L’assurance du syndicat de copropriété ne couvre pas votre Responsabilité Civile ni vos biens;

• Lors d’un sinistre, c’est votre assureur qui indemnise pour votre Responsabilité Civile et vos biens meubles, une assurance habitation de copropriétaire couvre également les améliorations que vous avez apportées dans votre condo, ou celles que vous avez acquises au moment de l’achat. Quant à l’assurance du syndicat de copropriété, elle rembourse la valeur originale de l’équipement;

• Si le copropriétaire ou un tiers est tenu responsable, les sommes réclamées sont couvertes en Responsabilité Civile dans leur police d’assurance et le syndicat pourrait le poursuivre pour récupérer le montant des dommages non payables par son assureur ou si un tiers (un plombier, par exemple) est responsable, le syndicat pourrait le poursuivre pour la portion non payable par son assureur, mais aussi pour le montant total des dommages au lieu de réclamer;

• Le syndicat doit créer un fonds d’auto assurance qui servira, entre autres, à payer la franchise lors de sa prise en charge d’un sinistre. Ce fonds permettra ainsi de disposer rapidement de l’argent nécessaire pour réparer en cas de sinistre majeur ou de répartir le montant de la franchise ou des dommages entre tous les copropriétaires selon leur quote-part. Ce fonds d’auto assurance sera obligatoire à compter du 15 avril 2022.

Le montant du fonds doit correspondre à la franchise la plus élevée du contrat du syndicat (car il peut y en avoir plusieurs), sauf la franchise pour l’inondation et le tremblement de terre.

Depuis le 15 octobre 2020, la loi exige désormais que tout copropriétaire détienne une assurance qui couvre sa Responsabilité Civile. Une assurance en Responsabilité Civile vous protège lorsque vous causez involontairement des dommages à une autre personne ou à ses biens et si vous en êtes tenu responsable.

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